Объем программы 256 часов
Объем программы 256 часов
Диплом с присвоением квалификации
Диплом с присвоением квалификации
Домашние задания и экзаменация
Домашние задания и экзаменация
Программа соответствует профстандарту 09.003
Программа соответствует профстандарту 09.003

БЫСТРО и УДОБНО освойте новую профессию «Специалист по операциям с недвижимостью» и получите диплом с присвоением квалификации и бессрочным правом ведения профессиональной деятельности.

Программа профессиональной переподготовки рассчитана на 256 часов. После регистрации на курс, вы получите полную программу обучения и доступ в личный кабинет, где будут проходить занятия.

Благодаря дистанционным технологиям вы самостоятельно можете выбрать скорость обучения. Вы сможете смотреть уроки и выполнять задания в удобное для вас время, а когда будете готовы — подготовитесь к сдаче экзамена.

Диплом «Специалист по операциям с недвижимостью» регистрируется и выдаётся АНО «Единый Центр Подготовки Кадров» в Санкт-Петербурге, а затем мы отправляем его вам Почтой России.  

Ближайший поток курса начнёт занятия 28 сентября!
Online
Курс состоит из 48 занятий, промежуточных тестов и домашних заданий. Все уроки курса уже записаны и будут доступны в вашем личном кабинете. Вы сами сможете выбрать интенсивность занятий и скорость обучения, а затем - сдать экзамен и получить диплом.
Программа обучения
  • Часть 1 Анализ рынка недвижимости

  • Часть 2 Право собственности и сделки с недвижимостью

  • Часть 3 Практическая работа на рынке недвижимости

  • Часть 4 Документооборот в сделках с недвижимостью

  • Часть 5 Организация сделок с недвижимостью

  • Часть 6 Ипотечное кредитование

  • Часть 7 Налогообложение сделок с недвижимостью

  • Часть 8 Правовые основы сделок с недвижимостью

Часть 1 Анализ рынка недвижимости
Часть 1 Анализ рынка недвижимости
  • Обзор рынка недвижимости

  • Городская жилая недвижимость

  • Земельные участки и загородные дома

  • Состояние объекта недвижимости

  • Сравнительный анализ объектов

  • Конъюнктура рынка недвижимости

  • Рыночная оценка объектов недвижимости

  • Определение сроков продажи объекта

Часть 2 Право собственности и сделки с недвижимостью
Часть 2 Право собственности и сделки с недвижимостью
  • Виды права собственности

  • Алгоритмы изменения прав собственности

  • Особенности продаж исходя из права собственности

  • Приватизация квартир, комнат, участков, строений

  • Первичная регистрация права собственности

  • Алгоритмы трансформации прав собственности

  • Обременение и ограничение прав собственника

  • Алгоритмы снятия ограничений и обременений

  • Общая и совместная долевая собственность

  • Пользование и распоряжение долями в объекте

Часть 3 Практическая работа на рынке недвижимости
Часть 3 Практическая работа на рынке недвижимости
  • Методы привлечения клиентов

  • Психология отношений с клиентами

  • Формирование клиентской базы

  • Типология и классификация клиентов

  • Личный бренд риэлтора в социальных сетях

  • Договорные отношения с клиентами

  • Правила делового общения

  • Технология продажи недвижимости

Часть 4 Документооборот в сделках с недвижимостью
Часть 4 Документооборот в сделках с недвижимостью
  • Документы на объект недвижимости

  • Документы для организации сделки

  • Документы покупателя и его приоритетные требования

  • Ипотечное кредитование объектов недвижимости

  • Государственная поддержка при покупке недвижимости

  • Условия улучшения жилищных условий

  • Инструменты проверки объекта недвижимости

  • Первичный анализ документов на недвижимость

  • Маркеры надежного и сомнительного объекта

  • Методология юридической проверки объекта

Часть 5 Организация сделок с недвижимостью
Часть 5 Организация сделок с недвижимостью
  • Договорные отношения с клиентами

  • Документы для организации сделки

  • Организация проведения сделки

  • Формы наличных и безналичных расчетов

  • Регламент по взаиморасчетам и подписанию договоров

  • Порядок взаимодействия при регистрации права собственности

Часть 6 Ипотечное кредитование
Часть 6 Ипотечное кредитование
  • Понятие и виды ипотеки

  • Этапы ипотечной сделки

  • Структура первичной консультации

  • Андерайтинг клиента (или Анализ портрета клиента)

  • Проверка по ФССП и проверка кредитной истории

  • Проверка кредитной истории

  • Формирование досье клиента

  • Подбор программ ипотечного кредитования

  • Оценочная деятельность в сфере недвижимости

  • Рассмотрение объекта недвижимого имущества

  • Страхование объектов и сделок с недвижимостью

  • Подготовка к сделке, расходы, кредитная документация

Часть 7 Налогообложение сделок с недвижимостью
Часть 7 Налогообложение сделок с недвижимостью
  • Налоги при продаже недвижимого имущества

  • Безналоговый срок владения

  • Сроки владения и налогообложения

  • Варианты расчета налогов

  • Санкции за уклонение от уплаты налогов

  • Налоговый вычет при покупке недвижимости

  • Налоговый кодекс Российской Федерации

Часть 8 Правовые основы сделок с недвижимостью
Часть 8 Правовые основы сделок с недвижимостью
  • Виды и типы правоустанавливающих документов

  • Первичный анализ документов на недвижимость

  • Маркеры надежного и сомнительного объекта

  • Договорные отношения с клиентами

  • Операции на рынке недвижимости

  • Наследственное право

  • Право собственности в браке

  • Налогообложение сделок с недвижимостью

  • Государственное регулирование рынка недвижимости

Кому подходит этот курс
Новичок в недвижимости
Новичок в недвижимости
Вы научитесь самостоятельно проводить сделки с минимальными рисками.
Курс состоит из теоретических блоков и практических занятий. Вы не только получите знания, но и овладеете навыками для активной работы и успешного старта на рынке недвижимости.
Эксперт по новостройкам
Эксперт по новостройкам
Сколько клиентов с первичного рынка нуждаются в услугах по продаже недвижимости после того, как дом сдадут в эксплуатацию?
Наш курс позволит вам получить дополнительные навыки и обрести независимость от комиссий застройщиков и заявок от агентств недвижимости.
Опытный риэлтор
Опытный риэлтор
На изменчивом рынке недвижимости так важно постоянно обновлять знания и повышать компетенцию.
Эксперты курса разбирают юридические аспекты сделок с недвижимостью на практических примерах из ежедневной работы агентов.
Все участники курса проводят собственные сделки во время обучения.
Сергей Ермолаев
Бизнес-тренер, дипломированный психолог, практикующий риэлтор со стажем обучения в сфере продаж и недвижимости с 1994 г.
Михаил Соколов
Директор ООО «Независимый консультант»
Опыт работы юристом в сфере недвижимости с 2000 года. Сопровождение сделок с любыми видами недвижимости и любыми лицами. Судебная практика в спорах, предметом которых являются объекты недвижимости.
Елена Барнова
Профессиональный бизнес-тренер. В риэлтерской деятельности с 2014 года. Практик 2000 + часов с агентами в «полях» + свои сделки. Опыт работы от hr-специалиста, корпоративного тренера до руководителя учебного центра агентства недвижимости. Опыт запуска агентства недвижимости с 0 и до результата
Татьяна Макурова
В 2000-м году окончила Санкт-Петербургский Государственный Университет экономики и финансов. С 2000 по 2005 годы работала в системе Центрального банка РФ, в т.ч. проверяла коммерческие банки. С 2005 года занимается вопросами законной оптимизации налогообложения при сделках с недвижимостью
Анна Иконникова
Практикующий ипотечный брокер. Основатель компании «ИпотекаПросто», получившей положительные решения по ипотеке более чем для 3500 клиентов по всей России. Автор эксклюзивного обучающего онлайн-курса «Ипотечный брокер 2.0», спикер федеральных мероприятий в сфере ипотеки и недвижимости.
3 шага к профессионализму
Выберите удобный график
Лайт

  • Доступ к курсу на 3 месяца
  • 48 видеоуроков по 8 направлениям
  • Система домашних заданий
  • Тестирование знаний
  • Сертификат о прохождении
  • Плюс 128 баллов в рейтинг

рублей
Записаться
Ваше лучшее решение
Стандарт

  • Доступ к курсу на 6 месяца
  • 48 видеоуроков по 8 направлениям
  • Система домашних заданий
  • Тестирование знаний
  • Сертификат о прохождении
  • Плюс 128 баллов в рейтинг
  • Подготовка к экзамену
  • Онлайн экзамен
  • Диплом с присвоением квалификации «Специалист по операциям с недвижимостью»

рублей
Записаться
Премиум

  • Доступ к курсу на 12 месяцев
  • 48 видеоуроков по 8 направлениям
  • Система домашних заданий
  • Тестирование знаний
  • Сертификат о прохождении
  • Плюс 128 баллов в рейтинг
  • Подготовка к экзамену
  • Онлайн экзамен
  • Диплом с присвоением квалификации «Специалист по операциям с недвижимостью»
  • Обновление курса с учетом изменений законодательства в течение 12 месяцев 
  • Подарочный сертификат на 1 месяц сервиса компании «Макромир»
  • 50% скидка на все видеокурсы, размещённые на портале MMIR.PRO

рублей
Записаться

Как получить: скрипты продаж?

Для того, чтобы отрыть страницу «Скрипты продаж», и получить доступ к технологиям переговоров, которые уже используют ведущие эксперты по недвижимости, заполните обязательные поля в своём аккаунте

  • Имя
  • Фамилия
  • Город
  • Телефон
  • Фотография
  • Социальная сеть

Как получить: аудиоскрипты?

Для того, чтобы получить «Аудитоскрипты», нужно заполнить дополнительные поля:

  • Дата рождения
  • Опыт работы
  • О себе (не менее 100 символов)

Хотите большего?

Ещё больше возможностей доступно для партнёров компании «Макромир»

Выберите свой город:
Вы в городе Ухта?
Да, верно Выбрать город